Østre Alle 63

Villa · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².1.819.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 17.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+34,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.703.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,32 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	255 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	238 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	198 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²
Klokagervej 54 9800 Hjørring	142 m²	533 m	13-01-2024	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Virkelyst 26 9800 Hjørring	149 m²	297 m	06-10-2025	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Langagervej 61 9800 Hjørring	155 m²	95 m	15-09-2024	1.440.000 kr.	9.290 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	655 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Østerbro 15 9800 Hjørring	144 m²	781 m	01-10-2026	1.865.000 kr.	12.951 kr./m²
Østerbro 15 9800 Hjørring	144 m²	781 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	784 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu