Østre Alle 68

Fritidshus · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.812 kr/m².5.261.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 74.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+82,90 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.623.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 6.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.623.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg6.395.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 6 3250 Gilleleje	170 m²	906 m	26-08-2025	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	805 m	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	297 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	297 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	1,0 km	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	414 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	425 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	415 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	307 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	531 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu