Østre Alle 69

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.687 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.801 kr/m².2.561.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 12.697 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.576.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,31 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 16 4200 Slagelse	139 m²	331 m	26-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Hestehaven 5 4200 Slagelse	163 m²	319 m	22-11-2025	3.545.000 kr.	21.748 kr./m²
Rolighedsvej 5 4200 Slagelse	167 m²	382 m	29-06-2024	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Østerbro 47 4200 Slagelse	164 m²	626 m	01-05-2026	3.395.000 kr.	20.701 kr./m²
Parkvej 12 4200 Slagelse	165 m²	837 m	24-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Østerbro 46 4200 Slagelse	160 m²	606 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Tidselbjergvej 21 4200 Slagelse	172 m²	587 m	04-09-2024	2.915.000 kr.	16.948 kr./m²
Ingemannsvej 15 4200 Slagelse	165 m²	987 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Valmuevej 36 4200 Slagelse	160 m²	787 m	05-08-2026	2.730.000 kr.	17.062 kr./m²
Garvergårdsvej 38 4200 Slagelse	159 m²	753 m	24-07-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu