Østre Alle 7, 6900 Skjern — Villa · 150 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.086 kr/m².1.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering1.661.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,58 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021845.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	50 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	45 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	87 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	353 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	504 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	590 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	438 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Østergade 58 6900 Skjern	160 m²	123 m	26-03-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Østergade 56 6900 Skjern	140 m²	139 m	30-04-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	89 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu