Østre Alle 70

Villa · 269 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.709 kr/m².6.957.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering9.959.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,91 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.959.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, andet1.000.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 84 3250 Gilleleje	213 m²	184 m	03-10-2024	7.600.000 kr.	35.681 kr./m²
Østre Alle 43B 3250 Gilleleje	208 m²	667 m	26-06-2026	5.500.000 kr.	26.442 kr./m²
Østre Alle 101 3250 Gilleleje	182 m²	44 m	11-12-2025	12.450.000 kr.	68.407 kr./m²
Østre Alle 17A 3250 Gilleleje	205 m²	920 m	14-01-2026	7.050.000 kr.	34.390 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	28 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	224 m	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	410 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	999 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Gasværksvej 15 3250 Gilleleje	248 m²	1,5 km	18-06-2026	8.900.000 kr.	35.887 kr./m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	1,1 km	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu