Østre Alle 8, 6900 Skjern — Villa · 110 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.671 kr/m².1.474.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.106.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,65 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	16 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	57 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	217 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	178 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Grønnegade 8 6900 Skjern	110 m²	404 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	512 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	204 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	447 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	430 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	304 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu