Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 84

Villa · 213 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.329 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.611 kr/m².5.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.654.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden jul. 2017
673k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.120.000 kr.31. jul. 20193.100.000 kr.14. okt. 20247.600.000 kr.I dag · vores estimat8.654.567 kr.Markedet · 19921.046.043 kr.Markedet · 19931.280.343 kr.Markedet · 19941.290.354 kr.Markedet · 19951.392.381 kr.Markedet · 19961.159.998 kr.Markedet · 19971.183.428 kr.Markedet · 19981.501.650 kr.Markedet · 1999937.839 kr.Markedet · 20001.568.319 kr.Markedet · 2001771.060 kr.Markedet · 20022.548.119 kr.Markedet · 20032.691.468 kr.Markedet · 20042.795.625 kr.Markedet · 20053.042.918 kr.Markedet · 20063.543.042 kr.Markedet · 20074.734.138 kr.Markedet · 20083.789.909 kr.Markedet · 20093.065.922 kr.Markedet · 20102.949.837 kr.Markedet · 20113.127.905 kr.Markedet · 20122.630.763 kr.Markedet · 20132.440.980 kr.Markedet · 20142.955.801 kr.Markedet · 20152.698.923 kr.Markedet · 20163.195.000 kr.Markedet · 20173.697.467 kr.Markedet · 20183.376.263 kr.Markedet · 20193.229.932 kr.Markedet · 20204.285.134 kr.Markedet · 20214.230.393 kr.Markedet · 20224.590.576 kr.Markedet · 20235.055.129 kr.Markedet · 20244.475.982 kr.Markedet · 20254.870.245 kr.Markedet · 20266.668.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.120.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.654.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2019jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.120.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²851 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²177 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²1,1 km14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²56 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²210 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²594 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²1,2 km27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²959 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²1,3 km14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²1,3 km11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden