Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Østre Allé 9

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
502.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.441 kr/m².1.142.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.722.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,24 pct. siden okt. 2019
255k622k989k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019475.000 kr.31. jul. 2024775.000 kr.I dag · vores estimat1.722.370 kr.Markedet · 1992463.455 kr.Markedet · 1993407.160 kr.Markedet · 1994592.785 kr.Markedet · 1995445.365 kr.Markedet · 1996451.170 kr.Markedet · 1997376.245 kr.Markedet · 1998567.945 kr.Markedet · 1999687.285 kr.Markedet · 2000802.305 kr.Markedet · 2001739.125 kr.Markedet · 2002633.015 kr.Markedet · 2003794.880 kr.Markedet · 2004630.045 kr.Markedet · 20051.025.190 kr.Markedet · 2006803.520 kr.Markedet · 20071.128.060 kr.Markedet · 20081.116.855 kr.Markedet · 2009880.605 kr.Markedet · 20101.059.480 kr.Markedet · 2011800.685 kr.Markedet · 2012506.250 kr.Markedet · 2013566.190 kr.Markedet · 2014596.970 kr.Markedet · 2015650.430 kr.Markedet · 2016533.520 kr.Markedet · 2017471.285 kr.Markedet · 2018940.545 kr.Markedet · 2019586.035 kr.Markedet · 2020913.950 kr.Markedet · 2021861.165 kr.Markedet · 2022683.640 kr.Markedet · 2023790.965 kr.Markedet · 2024775.035 kr.Markedet · 2025969.030 kr.Markedet · 2026676.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 4
4900 Nakskov		137 m²427 m12-07-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Fastings Allé 25
4900 Nakskov		141 m²224 m25-06-20261.095.000 kr.7.766 kr./m²
Bresemanns Allé 4
4900 Nakskov		136 m²526 m30-03-2024895.000 kr.6.581 kr./m²
Løjtoftevej 151
4900 Nakskov		130 m²298 m16-09-2026975.000 kr.7.500 kr./m²
Parkvænget 7
4900 Nakskov		129 m²259 m28-05-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bresemanns Allé 18
4900 Nakskov		137 m²500 m29-06-2026765.000 kr.5.584 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²692 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²763 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Svingels Allé 43
4900 Nakskov		135 m²942 m05-02-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²673 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden