Østre Alle 9A, 6900 Skjern — Villa · 172 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.663 kr/m².1.580.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.548.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,91 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	134 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	94 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	83 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	99 m	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	304 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	411 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Violvej 1 6900 Skjern	174 m²	392 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Danmarksgade 5 6900 Skjern	171 m²	443 m	16-09-2026	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Vendersgade 8 6900 Skjern	173 m²	502 m	20-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Tulipanvej 5 6900 Skjern	170 m²	501 m	01-07-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu