Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Østre Boulevard 10, Dronningborg

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 170 m².3.052.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.820.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden aug. 2025
214k914k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.820.874 kr.Markedet · 1992587.180 kr.Markedet · 1993695.300 kr.Markedet · 1994788.460 kr.Markedet · 1995613.020 kr.Markedet · 1996838.100 kr.Markedet · 1997882.640 kr.Markedet · 1998213.860 kr.Markedet · 1999912.390 kr.Markedet · 20001.157.700 kr.Markedet · 20011.453.670 kr.Markedet · 20021.028.670 kr.Markedet · 2003928.710 kr.Markedet · 20041.205.130 kr.Markedet · 2005719.440 kr.Markedet · 20061.646.110 kr.Markedet · 20072.393.600 kr.Markedet · 20081.735.360 kr.Markedet · 20091.707.140 kr.Markedet · 2010768.740 kr.Markedet · 20111.284.180 kr.Markedet · 20121.479.000 kr.Markedet · 20131.492.090 kr.Markedet · 20141.627.070 kr.Markedet · 20151.985.940 kr.Markedet · 20161.831.070 kr.Markedet · 20171.796.050 kr.Markedet · 20181.302.540 kr.Markedet · 20191.544.960 kr.Markedet · 20201.895.840 kr.Markedet · 20212.057.170 kr.Markedet · 20222.395.980 kr.Markedet · 20232.408.390 kr.Markedet · 20242.623.270 kr.Markedet · 20252.216.120 kr.Markedet · 20262.269.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²103 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²68 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²82 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²33 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²56 m06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²45 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²258 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²262 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²223 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²387 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden