Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Østre Fasanvej 14

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.700 kr/m².3.129.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.442 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.254 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.241.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,85 pct. siden jul. 2019
247k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.210.000 kr.I dag · vores estimat3.241.000 kr.Markedet · 1992534.612 kr.Markedet · 1993736.632 kr.Markedet · 1994582.972 kr.Markedet · 1995698.100 kr.Markedet · 1996626.028 kr.Markedet · 1997246.792 kr.Markedet · 1998711.360 kr.Markedet · 1999965.640 kr.Markedet · 20001.030.380 kr.Markedet · 2001729.144 kr.Markedet · 2002485.472 kr.Markedet · 2003602.472 kr.Markedet · 2004635.232 kr.Markedet · 20051.395.732 kr.Markedet · 20061.495.884 kr.Markedet · 20072.319.876 kr.Markedet · 20081.080.300 kr.Markedet · 20091.376.544 kr.Markedet · 20101.689.168 kr.Markedet · 20111.547.052 kr.Markedet · 20121.379.508 kr.Markedet · 20131.604.148 kr.Markedet · 20141.073.748 kr.Markedet · 20151.619.280 kr.Markedet · 20162.016.612 kr.Markedet · 20171.443.936 kr.Markedet · 20182.084.316 kr.Markedet · 20192.373.072 kr.Markedet · 20201.917.552 kr.Markedet · 20212.606.136 kr.Markedet · 20222.860.104 kr.Markedet · 20232.752.932 kr.Markedet · 20242.913.768 kr.Markedet · 20252.880.540 kr.Markedet · 20263.492.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte1.210.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Fasanvej 7
8410 Rønde		166 m²135 m17-02-20253.349.000 kr.20.175 kr./m²
Østre Fasanvej 15
8410 Rønde		139 m²41 m01-06-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²145 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Engblommevej 12
8410 Rønde		158 m²338 m23-05-20262.698.000 kr.17.076 kr./m²
Engblommevej 27
8410 Rønde		153 m²359 m17-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Baunevænget 33
8410 Rønde		155 m²466 m03-02-20253.825.000 kr.24.677 kr./m²
Anemonevej 14
8410 Rønde		150 m²215 m04-09-20263.250.000 kr.21.667 kr./m²
Frederiks Alle 24
8410 Rønde		161 m²270 m04-01-20242.198.000 kr.13.652 kr./m²
Rønne Alle 11
8410 Rønde		159 m²505 m06-08-20243.498.000 kr.22.000 kr./m²
Glentehøj 8
8410 Rønde		161 m²507 m30-11-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden