Østre Fasanvej 6

Villa · 194 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.819 kr/m².3.595.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.442 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.543 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering3.847.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,42 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.038.787 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.038.787 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1989Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	90 m	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Østre Fasanvej 15 8410 Rønde	139 m²	87 m	01-06-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	203 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	215 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	531 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	379 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	382 m	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	340 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	292 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	678 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu