Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Frihedsvej 7

Villa · 223 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.159 kr/m².7.716.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.591.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden sep. 2024
632k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20247.800.000 kr.I dag · vores estimat8.591.239 kr.Markedet · 19921.426.977 kr.Markedet · 19931.019.110 kr.Markedet · 19941.436.566 kr.Markedet · 19951.646.855 kr.Markedet · 19962.082.597 kr.Markedet · 19971.782.216 kr.Markedet · 19982.718.593 kr.Markedet · 19992.088.841 kr.Markedet · 20001.577.725 kr.Markedet · 20012.492.471 kr.Markedet · 20022.625.156 kr.Markedet · 20032.949.398 kr.Markedet · 20043.225.249 kr.Markedet · 20053.544.585 kr.Markedet · 20064.892.397 kr.Markedet · 20076.411.473 kr.Markedet · 20084.955.506 kr.Markedet · 20094.055.924 kr.Markedet · 20103.778.066 kr.Markedet · 20113.842.959 kr.Markedet · 20124.281.377 kr.Markedet · 20133.365.070 kr.Markedet · 20143.856.116 kr.Markedet · 20154.394.884 kr.Markedet · 20163.921.678 kr.Markedet · 20174.357.197 kr.Markedet · 20185.257.671 kr.Markedet · 20195.009.918 kr.Markedet · 20205.943.173 kr.Markedet · 20216.492.868 kr.Markedet · 20227.193.980 kr.Markedet · 20236.813.988 kr.Markedet · 20247.167.889 kr.Markedet · 20257.275.152 kr.Markedet · 20268.882.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.591.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²510 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²322 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²488 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²214 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²867 m06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²
Holmehusvej 6
2680 Solrød Strand		229 m²1,0 km08-10-20268.695.000 kr.37.969 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²113 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²1,0 km20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²838 m09-08-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²838 m22-06-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden