Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østre Kirkevej 24, Himmelev

Villa · 212 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 212 m².9.606.780 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.616.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,97 pct. siden jul. 2022
1,1M3,3M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20226.950.000 kr.I dag · vores estimat8.616.083 kr.Markedet · 19921.184.232 kr.Markedet · 19931.162.396 kr.Markedet · 19941.300.196 kr.Markedet · 19951.588.516 kr.Markedet · 19961.434.392 kr.Markedet · 19971.871.112 kr.Markedet · 19982.029.264 kr.Markedet · 19992.411.500 kr.Markedet · 20002.499.268 kr.Markedet · 20012.541.032 kr.Markedet · 20022.768.084 kr.Markedet · 20032.996.196 kr.Markedet · 20043.045.168 kr.Markedet · 20053.145.232 kr.Markedet · 20064.364.656 kr.Markedet · 20075.209.052 kr.Markedet · 20084.360.204 kr.Markedet · 20093.744.980 kr.Markedet · 20103.585.556 kr.Markedet · 20113.384.156 kr.Markedet · 20123.133.996 kr.Markedet · 20133.870.696 kr.Markedet · 20143.849.072 kr.Markedet · 20153.934.508 kr.Markedet · 20164.752.192 kr.Markedet · 20174.562.028 kr.Markedet · 20184.754.736 kr.Markedet · 20194.959.104 kr.Markedet · 20205.610.368 kr.Markedet · 20216.288.132 kr.Markedet · 20227.127.440 kr.Markedet · 20236.332.864 kr.Markedet · 20246.574.120 kr.Markedet · 20257.404.524 kr.Markedet · 20268.269.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.616.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 18, Himmelev
4000 Roskilde		171 m²56 m01-07-20245.050.123 kr.29.533 kr./m²
Assensvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		214 m²416 m31-08-20245.750.000 kr.26.869 kr./m²
Kirsebærhaven 6, Himmelev
4000 Roskilde		211 m²705 m13-08-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Fåborgvej 49, Himmelev
4000 Roskilde		197 m²198 m07-05-20246.278.000 kr.31.868 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²776 m17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Fynsvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²370 m04-11-20244.025.555 kr.20.128 kr./m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²427 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²731 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²849 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²947 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden