Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Østre Kirkevej 31

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 511 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.286 kr/m².2.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 28.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+85,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.574.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,73 pct. siden dec. 2019
485k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.945.000 kr.I dag · vores estimat2.574.754 kr.Markedet · 1992489.000 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994583.080 kr.Markedet · 1995536.040 kr.Markedet · 1996639.600 kr.Markedet · 1997637.080 kr.Markedet · 1998694.800 kr.Markedet · 1999773.520 kr.Markedet · 2000787.920 kr.Markedet · 2001790.200 kr.Markedet · 2002849.360 kr.Markedet · 2003793.800 kr.Markedet · 2004760.920 kr.Markedet · 2005892.800 kr.Markedet · 20061.023.240 kr.Markedet · 20071.166.640 kr.Markedet · 20081.365.120 kr.Markedet · 20091.161.240 kr.Markedet · 20101.083.000 kr.Markedet · 20111.292.040 kr.Markedet · 20121.063.920 kr.Markedet · 20131.322.400 kr.Markedet · 20141.153.320 kr.Markedet · 20151.322.880 kr.Markedet · 20161.263.720 kr.Markedet · 20171.070.640 kr.Markedet · 20181.391.160 kr.Markedet · 20191.290.960 kr.Markedet · 20201.546.920 kr.Markedet · 20211.666.680 kr.Markedet · 20221.799.280 kr.Markedet · 20231.704.000 kr.Markedet · 20241.738.080 kr.Markedet · 20251.565.880 kr.Markedet · 20261.576.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 1997jun.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²86 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²23 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Rosenvænget 21
7400 Herning		119 m²337 m21-10-20241.615.000 kr.13.571 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17
7400 Herning		121 m²625 m08-10-20252.545.000 kr.21.033 kr./m²
Møllevænget 8
7400 Herning		120 m²699 m12-08-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Langelandsvej 32
7400 Herning		118 m²619 m22-10-20253.425.000 kr.29.025 kr./m²
Bellisvej 17
7400 Herning		128 m²310 m24-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Bellisvej 15
7400 Herning		111 m²295 m23-07-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Ny Møllevej 2A
7400 Herning		120 m²961 m31-03-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Kalundborgvej 18
7400 Herning		120 m²1,0 km17-01-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden