Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østre Kirkevej 8, Himmelev

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 108 m².4.894.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.113.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden jul. 2017
577k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat5.113.587 kr.Markedet · 1992603.288 kr.Markedet · 1993592.164 kr.Markedet · 1994662.364 kr.Markedet · 1995809.244 kr.Markedet · 1996730.728 kr.Markedet · 1997953.208 kr.Markedet · 19981.033.776 kr.Markedet · 19991.228.500 kr.Markedet · 20001.273.212 kr.Markedet · 20011.294.488 kr.Markedet · 20021.410.156 kr.Markedet · 20031.526.364 kr.Markedet · 20041.551.312 kr.Markedet · 20051.602.288 kr.Markedet · 20062.223.504 kr.Markedet · 20072.653.668 kr.Markedet · 20082.221.236 kr.Markedet · 20091.907.820 kr.Markedet · 20101.826.604 kr.Markedet · 20111.724.004 kr.Markedet · 20121.596.564 kr.Markedet · 20131.971.864 kr.Markedet · 20141.960.848 kr.Markedet · 20152.004.372 kr.Markedet · 20162.420.928 kr.Markedet · 20172.324.052 kr.Markedet · 20182.422.224 kr.Markedet · 20192.526.336 kr.Markedet · 20202.858.112 kr.Markedet · 20213.203.388 kr.Markedet · 20223.630.960 kr.Markedet · 20233.226.176 kr.Markedet · 20243.349.080 kr.Markedet · 20253.772.116 kr.Markedet · 20264.212.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.113.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 18, Himmelev
4000 Roskilde		171 m²88 m01-07-20245.050.123 kr.29.533 kr./m²
Nordvej 10, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²720 m17-09-20244.707.000 kr.43.991 kr./m²
Assensvej 13, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²404 m26-12-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Himmelev Sognevej 75, Himmelev
4000 Roskilde		98 m²487 m14-07-20264.835.000 kr.49.337 kr./m²
Åvej 26, Himmelev
4000 Roskilde		102 m²930 m23-10-20255.700.000 kr.55.882 kr./m²
Frederiksborgvej 114, Himmelev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km02-07-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Skomagerkrogen 9, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²933 m11-09-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Dronning Sofies Vej 85
4000 Roskilde		110 m²1,3 km13-07-20268.100.000 kr.73.636 kr./m²
Rørsangervej 10
4000 Roskilde		111 m²1,3 km03-11-20254.750.000 kr.42.793 kr./m²
Tranevej 13, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²828 m17-06-20264.800.000 kr.49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden