Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Østre Klitvej 59, Fjellerup Strand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
2200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 64 m².1.325.632 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.051.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden nov. 2021
94k471k849k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.051.227 kr.Markedet · 1992250.112 kr.Markedet · 1993181.824 kr.Markedet · 1994468.736 kr.Markedet · 1995195.392 kr.Markedet · 1996412.288 kr.Markedet · 1997207.232 kr.Markedet · 1998452.416 kr.Markedet · 1999340.864 kr.Markedet · 2000380.544 kr.Markedet · 2001593.600 kr.Markedet · 2002419.328 kr.Markedet · 2003548.544 kr.Markedet · 2004472.384 kr.Markedet · 2005756.736 kr.Markedet · 2006697.152 kr.Markedet · 2007679.488 kr.Markedet · 20081.289.536 kr.Markedet · 2009408.704 kr.Markedet · 2010712.896 kr.Markedet · 2011905.280 kr.Markedet · 2012838.720 kr.Markedet · 2013780.160 kr.Markedet · 2014658.944 kr.Markedet · 2015742.976 kr.Markedet · 2016777.792 kr.Markedet · 2017424.512 kr.Markedet · 2018749.568 kr.Markedet · 2019693.312 kr.Markedet · 2020838.848 kr.Markedet · 20211.050.048 kr.Markedet · 20221.206.144 kr.Markedet · 20231.048.960 kr.Markedet · 20241.113.920 kr.Markedet · 20251.157.440 kr.Markedet · 20261.081.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Klitvej 42, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
66 m²94 m16-03-2025835.000 kr.12.652 kr./m²
Østre Klitvej 20, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
65 m²406 m04-07-20241.435.000 kr.22.077 kr./m²
Østre Klitvej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
69 m²476 m13-01-20251.195.000 kr.17.319 kr./m²
Østre Klitvej 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
54 m²511 m15-05-20251.250.000 kr.23.148 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
78 m²117 m30-04-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
78 m²551 m25-08-20251.075.000 kr.13.782 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
82 m²127 m13-04-20251.995.000 kr.24.329 kr./m²
Østre Klitvej 23, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
87 m²316 m09-03-20261.425.000 kr.16.379 kr./m²
Lærkevej 37, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
64 m²480 m08-07-20241.145.000 kr.17.891 kr./m²
Lærkevej 29, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
65 m²438 m25-06-20261.050.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden