Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Østre Klitvej 9, Fjellerup Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 54 m².1.118.502 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.175.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden maj 2023
79k398k716k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.125.000 kr.31. maj 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.175.304 kr.Markedet · 1992211.032 kr.Markedet · 1993153.414 kr.Markedet · 1994395.496 kr.Markedet · 1995164.862 kr.Markedet · 1996347.868 kr.Markedet · 1997174.852 kr.Markedet · 1998381.726 kr.Markedet · 1999287.604 kr.Markedet · 2000321.084 kr.Markedet · 2001500.850 kr.Markedet · 2002353.808 kr.Markedet · 2003462.834 kr.Markedet · 2004398.574 kr.Markedet · 2005638.496 kr.Markedet · 2006588.222 kr.Markedet · 2007573.318 kr.Markedet · 20081.088.046 kr.Markedet · 2009344.844 kr.Markedet · 2010601.506 kr.Markedet · 2011763.830 kr.Markedet · 2012707.670 kr.Markedet · 2013658.260 kr.Markedet · 2014555.984 kr.Markedet · 2015626.886 kr.Markedet · 2016656.262 kr.Markedet · 2017358.182 kr.Markedet · 2018632.448 kr.Markedet · 2019584.982 kr.Markedet · 2020707.778 kr.Markedet · 2021885.978 kr.Markedet · 20221.017.684 kr.Markedet · 2023885.060 kr.Markedet · 2024939.870 kr.Markedet · 2025976.590 kr.Markedet · 2026912.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.125.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Klitvej 20, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
65 m²116 m04-07-20241.435.000 kr.22.077 kr./m²
Østre Klitvej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
69 m²53 m13-01-20251.195.000 kr.17.319 kr./m²
Østre Klitvej 42, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
66 m²517 m16-03-2025835.000 kr.12.652 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
78 m²62 m25-08-20251.075.000 kr.13.782 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
78 m²397 m30-04-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
82 m²424 m13-04-20251.995.000 kr.24.329 kr./m²
Østre Klitvej 23, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
87 m²196 m09-03-20261.425.000 kr.16.379 kr./m²
Telefonvejen 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
52 m²209 m30-05-20241.045.000 kr.20.096 kr./m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
56 m²237 m27-03-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Meilgaardstien 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
55 m²390 m23-04-20251.095.000 kr.19.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden