Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Østre Paradisvej 5B, st. th, Øverød

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
621 m²
Bebygget areal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.795 kr/m².3.111.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.335.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden nov. 2017
282k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.240.000 kr.I dag · vores estimat3.335.146 kr.Markedet · 1992427.943 kr.Markedet · 1993282.188 kr.Markedet · 1994637.925 kr.Markedet · 1995543.125 kr.Markedet · 1996676.003 kr.Markedet · 1997786.761 kr.Markedet · 1998787.709 kr.Markedet · 19991.259.734 kr.Markedet · 2000946.736 kr.Markedet · 20011.330.202 kr.Markedet · 20021.216.995 kr.Markedet · 20031.413.942 kr.Markedet · 20041.326.963 kr.Markedet · 20051.609.783 kr.Markedet · 20062.129.287 kr.Markedet · 20072.484.155 kr.Markedet · 20082.172.500 kr.Markedet · 20092.130.788 kr.Markedet · 20101.627.400 kr.Markedet · 20112.212.000 kr.Markedet · 20121.263.684 kr.Markedet · 20131.587.742 kr.Markedet · 20141.848.126 kr.Markedet · 20152.088.918 kr.Markedet · 20162.164.758 kr.Markedet · 20172.141.058 kr.Markedet · 20182.086.785 kr.Markedet · 20192.364.865 kr.Markedet · 20202.544.827 kr.Markedet · 20212.769.187 kr.Markedet · 20222.910.834 kr.Markedet · 20232.783.881 kr.Markedet · 20242.574.136 kr.Markedet · 20252.951.677 kr.Markedet · 20263.116.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Paradisvej 5A, st. th, Øverød
2840 Holte		82 m²14 m13-06-20253.500.000 kr.42.683 kr./m²
Rudersdalsvej 100, 1. th.
2840 Holte		72 m²68 m14-10-20263.250.000 kr.45.139 kr./m²
Rudersdalsvej 100, 1. th, Øverød
2840 Holte		72 m²68 m01-10-20263.250.000 kr.45.139 kr./m²
Rudersdalsvej 110, st. tv, Øverød
2840 Holte		72 m²118 m17-12-20252.765.000 kr.38.403 kr./m²
Rudersdalsvej 102, st. tv, Øverød
2840 Holte		70 m²80 m17-05-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Rudersdalsvej 104, 2. th, Øverød
2840 Holte		70 m²92 m11-09-20253.095.000 kr.44.214 kr./m²
Ernst Bojesens Vej 1B, 1. tv
2840 Holte		79 m²1,0 km05-11-20253.425.000 kr.43.354 kr./m²
Rudersdalsvej 110, 1. th, Øverød
2840 Holte		70 m²118 m15-06-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Dronninggårds Alle 5, 1. th
2840 Holte		79 m²1,1 km27-02-20253.500.000 kr.44.304 kr./m²
Ernst Bojesens Vej 1A, 2. tv
2840 Holte		78 m²1,0 km31-08-20242.875.000 kr.36.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden