Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Østre Ringgade 5

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.726 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 13.164 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden jul. 2020
144k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.475.000 kr.19. apr. 20242.100.000 kr.31. maj 20252.185.000 kr.I dag · vores estimat2.102.882 kr.Markedet · 1992806.418 kr.Markedet · 1993655.330 kr.Markedet · 1994173.098 kr.Markedet · 1995711.278 kr.Markedet · 1996185.878 kr.Markedet · 1997635.166 kr.Markedet · 1998226.490 kr.Markedet · 19991.323.582 kr.Markedet · 2000515.318 kr.Markedet · 20011.299.584 kr.Markedet · 2002839.646 kr.Markedet · 2003967.872 kr.Markedet · 2004998.544 kr.Markedet · 20051.342.610 kr.Markedet · 20061.361.780 kr.Markedet · 20071.404.380 kr.Markedet · 20081.864.318 kr.Markedet · 20091.382.938 kr.Markedet · 20101.382.370 kr.Markedet · 20111.519.968 kr.Markedet · 20121.263.090 kr.Markedet · 20131.365.330 kr.Markedet · 2014715.254 kr.Markedet · 2015817.352 kr.Markedet · 20161.178.032 kr.Markedet · 20171.637.970 kr.Markedet · 2018885.654 kr.Markedet · 20191.378.962 kr.Markedet · 20201.708.260 kr.Markedet · 20212.282.082 kr.Markedet · 20222.176.150 kr.Markedet · 20232.174.730 kr.Markedet · 20242.192.622 kr.Markedet · 20252.809.470 kr.Markedet · 20262.122.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
19. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²65 m18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²661 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²226 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²280 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²555 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Ranunkelvej 17
8722 Hedensted		142 m²645 m03-09-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²661 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²690 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²527 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²216 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden