Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Østre Sandmarksvej 7

Villa · 165 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 459 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1939. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.766 kr/m².6.099.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.215.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden jun. 2020
675k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.575.000 kr.I dag · vores estimat5.215.933 kr.Markedet · 1992883.905 kr.Markedet · 1993758.175 kr.Markedet · 1994900.075 kr.Markedet · 19951.060.785 kr.Markedet · 19961.077.780 kr.Markedet · 19971.245.915 kr.Markedet · 19981.429.230 kr.Markedet · 19991.714.020 kr.Markedet · 20001.766.325 kr.Markedet · 20011.790.250 kr.Markedet · 20022.030.325 kr.Markedet · 20032.046.990 kr.Markedet · 20041.834.635 kr.Markedet · 20052.306.370 kr.Markedet · 20063.169.815 kr.Markedet · 20073.420.780 kr.Markedet · 20082.953.995 kr.Markedet · 20092.724.810 kr.Markedet · 20102.088.570 kr.Markedet · 20112.281.950 kr.Markedet · 20122.077.845 kr.Markedet · 20132.270.070 kr.Markedet · 20142.063.655 kr.Markedet · 20152.193.015 kr.Markedet · 20162.745.435 kr.Markedet · 20173.081.705 kr.Markedet · 20183.163.215 kr.Markedet · 20193.389.265 kr.Markedet · 20203.462.855 kr.Markedet · 20213.918.420 kr.Markedet · 20224.377.615 kr.Markedet · 20233.697.155 kr.Markedet · 20244.264.095 kr.Markedet · 20254.372.665 kr.Markedet · 20264.703.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.215.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersvej 97
4600 Køge		168 m²286 m06-05-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Steensvej 15
4600 Køge		165 m²432 m19-10-20245.800.000 kr.35.152 kr./m²
Pedersvej 89
4600 Køge		175 m²298 m14-01-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Tøxensvej 31
4600 Køge		170 m²582 m22-09-20258.351.000 kr.49.124 kr./m²
Langesvej 20
4600 Køge		161 m²684 m29-01-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Dyrlundsvej 16
4600 Køge		152 m²292 m11-09-20247.200.000 kr.47.368 kr./m²
Pedersvej 18
4600 Køge		161 m²739 m11-03-20246.200.000 kr.38.509 kr./m²
Stormøllevej 13
4600 Køge		182 m²111 m05-06-20266.725.000 kr.36.951 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²943 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Æblevej 8
4600 Køge		162 m²809 m29-09-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden