Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Skovvej 12E, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1996 m²
Bebygget areal
1996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.246 kr/m².5.354.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 50.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.155.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,67 pct. siden mar. 2021
390k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat6.155.907 kr.Markedet · 1992913.675 kr.Markedet · 1993634.340 kr.Markedet · 1994754.515 kr.Markedet · 1995615.710 kr.Markedet · 1996700.005 kr.Markedet · 1997893.205 kr.Markedet · 19982.540.810 kr.Markedet · 19991.144.825 kr.Markedet · 20001.504.775 kr.Markedet · 20011.384.600 kr.Markedet · 20021.274.200 kr.Markedet · 20031.346.075 kr.Markedet · 20041.847.475 kr.Markedet · 20051.922.570 kr.Markedet · 20062.570.710 kr.Markedet · 20072.330.245 kr.Markedet · 20082.642.815 kr.Markedet · 20091.849.200 kr.Markedet · 20102.066.435 kr.Markedet · 20112.313.225 kr.Markedet · 20121.960.175 kr.Markedet · 20132.047.690 kr.Markedet · 20142.117.035 kr.Markedet · 20152.300.000 kr.Markedet · 20162.399.245 kr.Markedet · 20173.277.500 kr.Markedet · 20183.473.000 kr.Markedet · 20192.739.760 kr.Markedet · 20203.210.915 kr.Markedet · 20213.675.975 kr.Markedet · 20223.616.290 kr.Markedet · 20233.164.455 kr.Markedet · 20243.391.235 kr.Markedet · 20253.036.920 kr.Markedet · 20263.370.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.155.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 12P
8240 Risskov		99 m²61 m19-03-20244.665.000 kr.47.121 kr./m²
Østre Skovvej 12A, 1. 1
8240 Risskov		94 m²19 m11-09-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Østre Skovvej 12C, st. tv
8240 Risskov		90 m²10 m22-05-20254.300.000 kr.47.778 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²90 m27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Østre Skovvej 12N
8240 Risskov		85 m²56 m22-05-20264.795.000 kr.56.412 kr./m²
Østre Skovvej 12G
8240 Risskov		146 m²10 m24-05-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Østre Skovvej 12D
8240 Risskov		82 m²5 m03-11-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Østre Skovvej 12B, st. tv
8240 Risskov		81 m²15 m12-10-20254.298.000 kr.53.062 kr./m²
Østre Skovvej 12C, 1. tv
8240 Risskov		77 m²10 m13-12-20253.960.000 kr.51.429 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²53 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden