Østre Strand 111, Kobæk

Fritidshus · 89 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 89 m².2.403.801 kr.
2Vores vurdering2.254.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
1995Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	163 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	61 m	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	250 m	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	175 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk 4230 Skælskør	105 m²	119 m	15-07-2024	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk 4230 Skælskør	104 m²	226 m	19-10-2024	2.403.000 kr.	23.106 kr./m²
Østre Strand 103, Kobæk 4230 Skælskør	106 m²	52 m	05-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	218 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	156 m	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk 4230 Skælskør	71 m²	268 m	29-06-2026	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu