Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Østre Strand 19, Kobæk

Fritidshus · 104 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 104 m².2.808.936 kr.
  2. 2Vores vurdering2.608.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden jan. 2025
127k1,1M2,0M2,9M3,8M1994199720002003200620112014201720202023202612. jan. 20252.403.000 kr.I dag · vores estimat2.608.999 kr.Markedet · 1994413.296 kr.Markedet · 1995787.176 kr.Markedet · 1996457.600 kr.Markedet · 1997413.608 kr.Markedet · 1998398.216 kr.Markedet · 19991.135.472 kr.Markedet · 20001.097.824 kr.Markedet · 2001705.536 kr.Markedet · 20021.134.744 kr.Markedet · 20031.273.376 kr.Markedet · 20041.241.448 kr.Markedet · 20051.408.576 kr.Markedet · 20061.695.616 kr.Markedet · 20071.544.192 kr.Markedet · 20091.565.304 kr.Markedet · 20111.869.920 kr.Markedet · 20121.249.976 kr.Markedet · 20131.225.120 kr.Markedet · 20141.648.296 kr.Markedet · 20151.538.888 kr.Markedet · 2016473.200 kr.Markedet · 20171.436.240 kr.Markedet · 20181.331.928 kr.Markedet · 20191.597.648 kr.Markedet · 20201.903.512 kr.Markedet · 20212.164.656 kr.Markedet · 20222.044.952 kr.Markedet · 20232.535.416 kr.Markedet · 20243.014.856 kr.Markedet · 20252.176.616 kr.Markedet · 20262.349.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2025 · Alm. Salg
2.403.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.403.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strand 67, Kobæk
4230 Skælskør		105 m²108 m15-07-20242.270.000 kr.21.619 kr./m²
Østre Strand 103, Kobæk
4230 Skælskør		106 m²192 m05-08-20263.300.000 kr.31.132 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk
4230 Skælskør		99 m²63 m16-09-20262.312.500 kr.23.359 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk
4230 Skælskør		114 m²289 m27-03-20262.575.000 kr.22.588 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk
4230 Skælskør		92 m²272 m23-05-20262.145.000 kr.23.315 kr./m²
Østre Strand 21, Kobæk
4230 Skælskør		122 m²27 m04-12-20233.550.000 kr.29.098 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk
4230 Skælskør		90 m²388 m06-11-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk
4230 Skælskør		73 m²55 m24-08-20251.995.000 kr.27.329 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk
4230 Skælskør		76 m²370 m13-10-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk
4230 Skælskør		71 m²143 m29-06-20261.895.000 kr.26.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden