Østre Strand 221, Kobæk

Fritidshus · 81 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 898 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 81 m².2.187.729 kr.
2Vores vurdering2.145.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020majEjerskifte1.325.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	222 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	148 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	169 m	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	521 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	267 m	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk 4230 Skælskør	71 m²	554 m	29-06-2026	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	381 m	23-11-2025	1.895.000 kr.	29.154 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk 4230 Skælskør	58 m²	26 m	04-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	554 m	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	470 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu