Østre Strand 25, Kobæk

Fritidshus · 99 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 99 m².2.673.891 kr.
2Vores vurdering2.495.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg: 763.796 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.312.500 kr.
1997sep.Solgt, alm. frit salg763.796 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 19, Kobæk 4230 Skælskør	104 m²	63 m	19-10-2024	2.403.000 kr.	23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk 4230 Skælskør	105 m²	137 m	15-07-2024	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Østre Strand 103, Kobæk 4230 Skælskør	106 m²	227 m	05-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	304 m	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	406 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk 4230 Skælskør	114 m²	299 m	27-03-2026	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Østre Strand 21, Kobæk 4230 Skælskør	122 m²	63 m	04-12-2023	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	33 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	409 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk 4230 Skælskør	71 m²	83 m	29-06-2026	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu