Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østre Strandvej 37

Villa · 132 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 390 m², 8 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.862 kr/m².4.862.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.959.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,53 pct. siden aug. 2020
386k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat3.959.279 kr.Markedet · 1992620.928 kr.Markedet · 1993583.836 kr.Markedet · 1994507.276 kr.Markedet · 1995576.708 kr.Markedet · 1996577.368 kr.Markedet · 1997704.880 kr.Markedet · 1998832.920 kr.Markedet · 1999783.156 kr.Markedet · 2000712.272 kr.Markedet · 2001747.780 kr.Markedet · 2002929.940 kr.Markedet · 20031.035.012 kr.Markedet · 20041.029.600 kr.Markedet · 20051.530.936 kr.Markedet · 20061.202.784 kr.Markedet · 20071.458.732 kr.Markedet · 20082.050.488 kr.Markedet · 20091.438.404 kr.Markedet · 20101.033.692 kr.Markedet · 20111.931.688 kr.Markedet · 20121.224.432 kr.Markedet · 20131.308.648 kr.Markedet · 20141.728.144 kr.Markedet · 20151.124.640 kr.Markedet · 20161.767.876 kr.Markedet · 20171.699.104 kr.Markedet · 20181.561.692 kr.Markedet · 20191.607.364 kr.Markedet · 20202.079.396 kr.Markedet · 20212.614.788 kr.Markedet · 20223.185.292 kr.Markedet · 20232.087.184 kr.Markedet · 20242.334.156 kr.Markedet · 20252.135.232 kr.Markedet · 20264.487.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²93 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²152 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²461 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²583 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²600 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²135 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²276 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²593 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²694 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²377 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden