Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Strandvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.972 kr/m².5.946.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.253.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,02 pct. siden nov. 2003
419k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat6.253.282 kr.Markedet · 1992947.052 kr.Markedet · 1993676.360 kr.Markedet · 1994953.416 kr.Markedet · 19951.092.980 kr.Markedet · 19961.382.172 kr.Markedet · 19971.182.816 kr.Markedet · 19981.804.268 kr.Markedet · 19991.386.316 kr.Markedet · 20001.047.100 kr.Markedet · 20011.654.196 kr.Markedet · 20021.742.256 kr.Markedet · 20031.957.448 kr.Markedet · 20042.140.524 kr.Markedet · 20052.352.460 kr.Markedet · 20063.246.972 kr.Markedet · 20074.255.148 kr.Markedet · 20083.288.856 kr.Markedet · 20092.691.824 kr.Markedet · 20102.507.416 kr.Markedet · 20112.550.484 kr.Markedet · 20122.841.452 kr.Markedet · 20132.233.320 kr.Markedet · 20142.559.216 kr.Markedet · 20152.916.784 kr.Markedet · 20162.602.728 kr.Markedet · 20172.891.772 kr.Markedet · 20183.489.396 kr.Markedet · 20193.324.968 kr.Markedet · 20203.944.348 kr.Markedet · 20214.309.168 kr.Markedet · 20224.774.480 kr.Markedet · 20234.522.288 kr.Markedet · 20244.757.164 kr.Markedet · 20254.828.352 kr.Markedet · 20265.895.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.253.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandvej 10
2680 Solrød Strand		89 m²43 m16-01-20254.530.000 kr.50.899 kr./m²
Skipperhusene 6
2680 Solrød Strand		148 m²160 m07-07-20257.650.000 kr.51.689 kr./m²
Spurvevej 3
2680 Solrød Strand		148 m²222 m09-12-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Svinget 1
2680 Solrød Strand		145 m²227 m11-02-20266.145.000 kr.42.379 kr./m²
Sandbakken 17
2680 Solrød Strand		146 m²349 m28-02-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Vestre Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		148 m²483 m29-09-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Engvej 22
2680 Solrød Strand		151 m²404 m30-05-20256.495.000 kr.43.013 kr./m²
Svend Gønges Vej 1A
2680 Solrød Strand		148 m²594 m26-05-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Æblehaven 9
2680 Solrød Strand		148 m²692 m28-07-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		157 m²235 m15-05-20257.150.000 kr.45.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden