Østrup 10

Landejendom · 170 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 70.900 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 70900 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.562 kr/m².3.500.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.310.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,13 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.310.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
2000jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	452 m	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	634 m	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	2,4 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	1,6 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	1,3 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	2,8 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	3,6 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	1,3 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	6,4 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	6,2 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu