Prisvurdering · 5600 Faaborg

Egevænget 6

Villa · 122 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.672 kr/m².1.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 7.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.126.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 1, Håstrup 5600 Faaborg	119 m²	58 m	18-05-2026	695.000 kr.	5.840 kr./m²
Pallesgyden 3, Håstrup 5600 Faaborg	113 m²	650 m	21-07-2025	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Birkevænget 7, Håstrup 5600 Faaborg	106 m²	215 m	26-04-2025	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Bygaden 23, Håstrup 5600 Faaborg	158 m²	357 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup 5600 Faaborg	170 m²	408 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Faldsledvej 2A, Håstrup 5600 Faaborg	69 m²	636 m	07-10-2025	740.000 kr.	10.725 kr./m²
Faldsledvej 5, Håstrup 5600 Faaborg	189 m²	718 m	15-01-2026	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	6,0 km	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Tappernøje 16, Håstrup 5600 Faaborg	203 m²	1,1 km	14-09-2025	1.900.000 kr.	9.360 kr./m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	5,9 km	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu