Østrupvej 1, Undløse

Villa · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 90 m².1.220.310 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.213.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 205.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
7. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte1.070.000 kr.
2017sep.Ejerskifte200.000 kr.
2016nov.Ejerskifte205.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvendeskovvej 9, Undløse 4340 Tølløse	77 m²	583 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	18.818 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	742 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	85 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	580 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Hovedgaden 17, Undløse 4340 Tølløse	66 m²	669 m	09-01-2024	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Nyvej 3, Undløse 4340 Tølløse	110 m²	1,1 km	04-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	369 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	898 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	890 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	1,3 km	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu