Øvej 11, Klint Str V

Fritidshus · 92 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 92 m².2.193.004 kr.
2Vores vurdering2.532.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012Ombygning
2007Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	222 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	396 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Kildevej 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	260 m	17-06-2024	2.825.000 kr.	32.471 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	697 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	558 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Søhøjsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	86 m²	232 m	18-06-2026	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	344 m	02-11-2025	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	461 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	824 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	864 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu