Øvej 7, Klint Str V

Fritidshus · 77 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 77 m².1.835.449 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.866.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,63 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	48 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	423 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	622 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	577 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	539 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	71 m²	243 m	06-07-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	575 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	428 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	745 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	1,0 km	21-12-2023	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu