Øverødvej 70A, Øverød

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.485 kr/m² × 113 m².6.156.805 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.219.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,14 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.219.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverødvej 66B, 1., Øverød 2840 Holte	133 m²	36 m	02-06-2025	8.100.000 kr.	60.902 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød 2840 Holte	117 m²	592 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	102.991 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød 2840 Holte	120 m²	592 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	100.417 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv 2840 Holte	115 m²	982 m	04-02-2025	3.180.000 kr.	27.652 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. tv 2840 Holte	109 m²	980 m	09-06-2024	3.645.000 kr.	33.440 kr./m²
Kongevejen 325, 2. th 2840 Holte	109 m²	984 m	15-10-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Søllerød Park 6, st. 1, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,3 km	21-05-2024	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 6. 2840 Holte	114 m²	1,5 km	04-11-2026	5.295.000 kr.	46.447 kr./m²
Søllerød Park 8, st. 4, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,4 km	02-07-2025	6.100.000 kr.	52.586 kr./m²
Søllerød Park 9, st. 1, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,4 km	14-12-2023	5.600.000 kr.	48.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu