Øverødvej 72B, st., Øverød

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.792 kr/m².7.628.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.458.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.458.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverødvej 66B, 1., Øverød 2840 Holte	133 m²	58 m	02-06-2025	8.100.000 kr.	60.902 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød 2840 Holte	120 m²	627 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	100.417 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød 2840 Holte	117 m²	627 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	102.991 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød 2840 Holte	129 m²	890 m	09-05-2024	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød 2840 Holte	131 m²	913 m	09-02-2026	7.150.000 kr.	54.580 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv 2840 Holte	115 m²	1,0 km	04-02-2025	3.180.000 kr.	27.652 kr./m²
Søllerød Park 6, st. 1, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,2 km	21-05-2024	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Søllerød Park 8, st. 4, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,4 km	02-07-2025	6.100.000 kr.	52.586 kr./m²
Søllerød Park 9, st. 1, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,4 km	14-12-2023	5.600.000 kr.	48.276 kr./m²
Vejlesøparken 2, 4. th 2840 Holte	122 m²	1,8 km	09-07-2026	9.250.000 kr.	75.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu