Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Øvre Møllevej 2

Villa · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.624 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.430 kr/m².3.012.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden sep. 2017
554k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat3.072.939 kr.Markedet · 1992813.885 kr.Markedet · 1993736.600 kr.Markedet · 1994667.000 kr.Markedet · 1995714.415 kr.Markedet · 1996710.065 kr.Markedet · 1997725.000 kr.Markedet · 1998554.190 kr.Markedet · 19991.301.955 kr.Markedet · 20001.312.975 kr.Markedet · 20011.502.925 kr.Markedet · 20021.461.600 kr.Markedet · 20031.769.435 kr.Markedet · 20041.513.220 kr.Markedet · 20051.980.265 kr.Markedet · 20062.312.460 kr.Markedet · 20072.705.555 kr.Markedet · 20082.435.420 kr.Markedet · 20091.544.105 kr.Markedet · 20101.450.000 kr.Markedet · 20111.595.290 kr.Markedet · 20121.421.000 kr.Markedet · 20131.294.415 kr.Markedet · 20141.320.950 kr.Markedet · 20151.553.530 kr.Markedet · 20161.553.820 kr.Markedet · 20171.903.125 kr.Markedet · 20181.819.460 kr.Markedet · 20192.097.570 kr.Markedet · 20202.107.285 kr.Markedet · 20212.401.200 kr.Markedet · 20222.546.200 kr.Markedet · 20232.355.090 kr.Markedet · 20242.479.645 kr.Markedet · 20252.859.400 kr.Markedet · 20262.976.850 kr.Markedet · 20272.168.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvre Møllevej 3
3300 Frederiksværk		131 m²73 m08-03-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²210 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Skovhjørnet 7
3300 Frederiksværk		148 m²380 m15-08-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Hjortebjergvej 3B
3300 Frederiksværk		143 m²513 m29-05-20253.150.000 kr.22.028 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²409 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Poppelvej 11B
3300 Frederiksværk		149 m²677 m30-07-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²
Tinsoldaten 11
3300 Frederiksværk		148 m²770 m04-11-20243.375.000 kr.22.804 kr./m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²750 m08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²282 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²282 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden