Offenbachsvej 327

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.562 kr/m².1.975.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.019.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,39 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
5. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2018jan.Ejerskifte750.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offenbachsvej 307 7500 Holstebro	154 m²	96 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.396 kr./m²
Ravelsvej 33 7500 Holstebro	124 m²	260 m	05-04-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Händelsvej 23 7500 Holstebro	123 m²	431 m	15-03-2025	1.860.000 kr.	15.122 kr./m²
Webersvej 125 7500 Holstebro	115 m²	419 m	26-01-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	555 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	625 m	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²
Wagnersvej 190 7500 Holstebro	122 m²	625 m	05-05-2024	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Wagnersvej 162 7500 Holstebro	122 m²	666 m	05-11-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Webersvej 17 7500 Holstebro	133 m²	90 m	04-04-2025	2.020.000 kr.	15.188 kr./m²
Webersvej 51 7500 Holstebro	135 m²	194 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu