Ojbakvej 2, Vorupør

Fritidshus · 71 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 71 m².1.420.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.504.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,81 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2008 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008okt.Solgt, andet612.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	375 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	539 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	649 m	13-02-2025	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Sandvej 19, Vorupør 7700 Thisted	73 m²	589 m	07-04-2025	3.145.000 kr.	43.082 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	949 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	893 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	819 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Vesterhavsgade 35A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	56 m	10-04-2025	1.475.000 kr.	24.180 kr./m²
Sandtornvej 45, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	1,1 km	17-11-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	426 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu