Okapivej 31

Villa · 224 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.991 kr/m².2.889.849 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-49,50 pct.
3Vores vurdering3.302.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,36 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.302.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	105 m	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²
Okapivej 51, st. 8960 Randers SØ	206 m²	123 m	03-03-2024	1.427.500 kr.	6.930 kr./m²
Okapivej 47 8960 Randers SØ	244 m²	77 m	16-05-2025	4.300.000 kr.	17.623 kr./m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	162 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Hjortevej 52 8960 Randers SØ	227 m²	469 m	15-06-2026	2.300.000 kr.	10.132 kr./m²
Ellegårds Alle 18 8960 Randers SØ	219 m²	555 m	03-04-2025	1.690.000 kr.	7.717 kr./m²
Kaskelotten 20 8960 Randers SØ	243 m²	216 m	17-05-2024	5.995.000 kr.	24.671 kr./m²
Præstemarken 16D 8960 Randers SØ	213 m²	551 m	04-03-2026	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Magnolialunden 7 8960 Randers SØ	233 m²	727 m	25-01-2024	3.585.000 kr.	15.386 kr./m²
Hjortevej 15 8960 Randers SØ	200 m²	359 m	28-12-2025	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu