Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Okapivej 39

Villa · 169 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
940 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².2.764.749 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.809.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden nov. 2017
261k976k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.875.000 kr.3. maj 20203.070.000 kr.I dag · vores estimat2.809.598 kr.Markedet · 1992543.504 kr.Markedet · 1993615.667 kr.Markedet · 1994828.776 kr.Markedet · 1995878.293 kr.Markedet · 19961.003.353 kr.Markedet · 1997699.829 kr.Markedet · 1998310.960 kr.Markedet · 19991.414.361 kr.Markedet · 20001.130.779 kr.Markedet · 2001978.003 kr.Markedet · 20021.362.985 kr.Markedet · 20031.176.747 kr.Markedet · 20041.320.904 kr.Markedet · 2005918.853 kr.Markedet · 20061.706.562 kr.Markedet · 20072.122.471 kr.Markedet · 20082.131.597 kr.Markedet · 20091.782.612 kr.Markedet · 20101.893.138 kr.Markedet · 20111.877.759 kr.Markedet · 20121.782.274 kr.Markedet · 20131.905.475 kr.Markedet · 20141.687.972 kr.Markedet · 20152.079.545 kr.Markedet · 20161.100.528 kr.Markedet · 20171.773.993 kr.Markedet · 20181.474.187 kr.Markedet · 20192.093.910 kr.Markedet · 20202.179.255 kr.Markedet · 20212.431.234 kr.Markedet · 20222.627.274 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.210.013 kr.Markedet · 20252.565.251 kr.Markedet · 20262.894.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
3. maj 2020 · Alm. Salg
3.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²157 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²135 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²129 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²122 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²135 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²158 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²148 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²293 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²395 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²420 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden