Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Okapivej 45

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
967 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².2.764.749 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-49,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.802.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden okt. 2012
263k981k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat2.802.857 kr.Markedet · 1992546.720 kr.Markedet · 1993619.310 kr.Markedet · 1994833.680 kr.Markedet · 1995883.490 kr.Markedet · 19961.009.290 kr.Markedet · 1997703.970 kr.Markedet · 1998312.800 kr.Markedet · 19991.422.730 kr.Markedet · 20001.137.470 kr.Markedet · 2001983.790 kr.Markedet · 20021.371.050 kr.Markedet · 20031.183.710 kr.Markedet · 20041.328.720 kr.Markedet · 2005924.290 kr.Markedet · 20061.716.660 kr.Markedet · 20072.135.030 kr.Markedet · 20082.144.210 kr.Markedet · 20091.793.160 kr.Markedet · 20101.904.340 kr.Markedet · 20111.888.870 kr.Markedet · 20121.792.820 kr.Markedet · 20131.916.750 kr.Markedet · 20141.697.960 kr.Markedet · 20152.091.850 kr.Markedet · 20161.107.040 kr.Markedet · 20171.784.490 kr.Markedet · 20181.482.910 kr.Markedet · 20192.106.300 kr.Markedet · 20202.192.150 kr.Markedet · 20212.445.620 kr.Markedet · 20222.642.820 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.223.090 kr.Markedet · 20252.580.430 kr.Markedet · 20262.911.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²108 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²67 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²49 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²32 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²294 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²196 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²230 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²305 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²237 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²350 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden