Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Okapivej 9

Villa · 168 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².2.764.749 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,55 pct. siden jun. 2017
260k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.175.000 kr.30. nov. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat3.091.819 kr.Markedet · 1992540.288 kr.Markedet · 1993612.024 kr.Markedet · 1994823.872 kr.Markedet · 1995873.096 kr.Markedet · 1996997.416 kr.Markedet · 1997695.688 kr.Markedet · 1998309.120 kr.Markedet · 19991.405.992 kr.Markedet · 20001.124.088 kr.Markedet · 2001972.216 kr.Markedet · 20021.354.920 kr.Markedet · 20031.169.784 kr.Markedet · 20041.313.088 kr.Markedet · 2005913.416 kr.Markedet · 20061.696.464 kr.Markedet · 20072.109.912 kr.Markedet · 20082.118.984 kr.Markedet · 20091.772.064 kr.Markedet · 20101.881.936 kr.Markedet · 20111.866.648 kr.Markedet · 20121.771.728 kr.Markedet · 20131.894.200 kr.Markedet · 20141.677.984 kr.Markedet · 20152.067.240 kr.Markedet · 20161.094.016 kr.Markedet · 20171.763.496 kr.Markedet · 20181.465.464 kr.Markedet · 20192.081.520 kr.Markedet · 20202.166.360 kr.Markedet · 20212.416.848 kr.Markedet · 20222.611.728 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.196.936 kr.Markedet · 20252.550.072 kr.Markedet · 20262.877.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²196 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²159 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²141 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²113 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²109 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²182 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²233 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²362 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²362 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²442 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden