Oksevej 83, Bunken

Fritidshus · 103 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 103 m².1.922.186 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.722.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.406.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.406.400 kr.
2010okt.Ejerskifte
2008Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksevej 65, Bunken 9982 Ålbæk	93 m²	125 m	07-01-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Oksevej 28, Bunken 9982 Ålbæk	110 m²	583 m	05-04-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Oksevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	731 m	11-12-2025	1.555.000 kr.	16.198 kr./m²
Oksevej 38, Bunken 9982 Ålbæk	88 m²	505 m	19-03-2025	1.235.000 kr.	14.034 kr./m²
Oksevej 41, Bunken 9982 Ålbæk	81 m²	282 m	02-07-2025	1.510.000 kr.	18.642 kr./m²
Oksevej 61, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	166 m	22-01-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Oksevej 81, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	50 m	30-11-2023	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Oksevej 17, Bunken 9982 Ålbæk	59 m²	493 m	10-08-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Musvågevej 188, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	732 m	23-10-2024	1.470.000 kr.	14.135 kr./m²
Musvågevej 113, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	815 m	22-12-2024	1.415.000 kr.	13.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu