Oktobervænget 40, Bramdrupdam

Rækkehus · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 244 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 166 m².2.577.316 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.781.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	81 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	97 m	15-04-2025	1.485.000 kr.	13.879 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	105 m	13-03-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	114 m	28-01-2024	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	110 m	18-05-2025	1.379.000 kr.	13.009 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	121 m	07-07-2025	1.310.000 kr.	12.358 kr./m²
Oktobervænget 75, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	62 m	22-05-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Oktobervænget 63, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	97 m	24-09-2025	1.355.000 kr.	15.225 kr./m²
Oktobervænget 101, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	128 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Kringsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	350 m	25-09-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu