Oktobervej 3, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 87 m².2.446.875 kr.
2Vores vurdering2.799.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,85 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1993 · Alm. Salg: 381.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993jan.Solgt, alm. frit salg381.500 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	313 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	307 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Augustvej 12, Åsendrup 9480 Løkken	87 m²	347 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	291 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	285 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	301 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	479 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	256 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	341 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Damgårdsvej 5 9480 Løkken	90 m²	721 m	05-03-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu