Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Olaf Rudes Vej 21A

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.738 kr/m².6.251.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.955.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,53 pct. siden aug. 2016
898k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat6.955.932 kr.Markedet · 19921.036.152 kr.Markedet · 1993972.324 kr.Markedet · 19941.249.020 kr.Markedet · 19951.193.454 kr.Markedet · 19961.266.030 kr.Markedet · 19971.618.380 kr.Markedet · 19981.732.104 kr.Markedet · 19991.581.930 kr.Markedet · 20001.688.688 kr.Markedet · 20011.710.396 kr.Markedet · 20021.651.914 kr.Markedet · 20032.162.052 kr.Markedet · 20041.989.522 kr.Markedet · 20052.587.788 kr.Markedet · 20062.870.640 kr.Markedet · 20074.831.164 kr.Markedet · 20083.491.100 kr.Markedet · 20093.019.518 kr.Markedet · 20103.695.868 kr.Markedet · 20113.440.718 kr.Markedet · 20123.374.946 kr.Markedet · 20134.151.898 kr.Markedet · 20143.605.796 kr.Markedet · 20153.849.444 kr.Markedet · 20163.859.488 kr.Markedet · 20174.072.194 kr.Markedet · 20184.553.982 kr.Markedet · 20194.890.132 kr.Markedet · 20205.051.970 kr.Markedet · 20216.302.286 kr.Markedet · 20226.125.868 kr.Markedet · 20236.007.446 kr.Markedet · 20247.534.782 kr.Markedet · 20256.533.460 kr.Markedet · 20267.784.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.955.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Rudes Vej 11A
8270 Højbjerg		166 m²84 m22-10-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Olaf Rudes Vej 16A
8270 Højbjerg		130 m²109 m24-09-20256.651.000 kr.51.162 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11B
8270 Højbjerg		125 m²100 m09-04-20255.498.000 kr.43.984 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²245 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²
Hjulbjergvej 5A
8270 Højbjerg		162 m²580 m14-06-20246.250.000 kr.38.580 kr./m²
Rosenvangs Allé 183
8270 Højbjerg		157 m²400 m21-05-20266.498.000 kr.41.389 kr./m²
Vegavej 64
8270 Højbjerg		163 m²612 m16-10-20256.040.000 kr.37.055 kr./m²
Rosenvangs Allé 146
8270 Højbjerg		160 m²625 m10-07-20255.498.000 kr.34.362 kr./m²
Rosenvangs Allé 135
8270 Højbjerg		161 m²724 m27-09-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Holmevej 108A
8270 Højbjerg		164 m²694 m22-10-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden