Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Olaviusvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.369 kr/m².4.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlaviusvej gns: 20.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.969.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,33 pct. siden feb. 2020
495k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.145.000 kr.I dag · vores estimat5.969.235 kr.Markedet · 1992794.976 kr.Markedet · 1993747.487 kr.Markedet · 1994649.467 kr.Markedet · 1995738.361 kr.Markedet · 1996739.206 kr.Markedet · 1997902.460 kr.Markedet · 19981.066.390 kr.Markedet · 19991.002.677 kr.Markedet · 2000911.924 kr.Markedet · 2001957.385 kr.Markedet · 20021.190.605 kr.Markedet · 20031.325.129 kr.Markedet · 20041.318.200 kr.Markedet · 20051.960.062 kr.Markedet · 20061.539.928 kr.Markedet · 20071.867.619 kr.Markedet · 20082.625.246 kr.Markedet · 20091.841.593 kr.Markedet · 20101.323.439 kr.Markedet · 20112.473.146 kr.Markedet · 20121.567.644 kr.Markedet · 20131.675.466 kr.Markedet · 20142.212.548 kr.Markedet · 20151.439.880 kr.Markedet · 20162.263.417 kr.Markedet · 20172.175.368 kr.Markedet · 20181.999.439 kr.Markedet · 20192.057.913 kr.Markedet · 20202.662.257 kr.Markedet · 20213.347.721 kr.Markedet · 20224.078.139 kr.Markedet · 20232.672.228 kr.Markedet · 20242.988.427 kr.Markedet · 20252.733.744 kr.Markedet · 20265.745.831 kr.Markedet · 20275.774.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.969.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²193 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²328 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²628 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²521 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²579 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²729 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²612 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²765 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²877 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²712 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden