Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Oldbakkevej 8, Lumsås

Fritidshus · 75 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1243 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 75 m².2.934.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.450.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,35 pct. siden apr. 2021
165k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.607.000 kr.I dag · vores estimat3.450.250 kr.Markedet · 1992233.925 kr.Markedet · 1993240.750 kr.Markedet · 1994319.125 kr.Markedet · 1995351.525 kr.Markedet · 1996221.400 kr.Markedet · 1997285.000 kr.Markedet · 1998257.175 kr.Markedet · 1999375.000 kr.Markedet · 2000443.400 kr.Markedet · 2001398.250 kr.Markedet · 2002491.100 kr.Markedet · 2003662.475 kr.Markedet · 2004844.500 kr.Markedet · 2005982.425 kr.Markedet · 20061.100.550 kr.Markedet · 20071.126.575 kr.Markedet · 20081.171.875 kr.Markedet · 2009640.800 kr.Markedet · 2010814.125 kr.Markedet · 2011977.100 kr.Markedet · 2012745.875 kr.Markedet · 2013681.825 kr.Markedet · 2014707.625 kr.Markedet · 2015780.450 kr.Markedet · 2016777.225 kr.Markedet · 2017700.725 kr.Markedet · 2018827.175 kr.Markedet · 2019962.850 kr.Markedet · 20201.337.475 kr.Markedet · 20211.801.125 kr.Markedet · 20221.925.700 kr.Markedet · 20231.851.150 kr.Markedet · 20242.138.025 kr.Markedet · 20252.304.225 kr.Markedet · 20262.254.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.607.000 kr.
I dag · vores estimat
3.450.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.607.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²548 m31-10-20252.800.000 kr.37.333 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²715 m01-02-20243.550.000 kr.46.711 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		71 m²625 m29-07-20263.450.000 kr.48.592 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		78 m²815 m05-11-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²1,1 km16-02-20263.800.000 kr.50.000 kr./m²
Poppelhegnet 2, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²215 m06-05-20263.605.000 kr.42.917 kr./m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		64 m²179 m21-11-20241.820.000 kr.28.438 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²955 m28-04-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		67 m²636 m26-05-20251.482.000 kr.22.119 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²1,6 km14-05-20263.595.000 kr.47.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden