Oldgårdsvej 15

Fritidshus · 89 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.834 kr/m².2.657.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOldgårdsvej gns: 15.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 21.364 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.287.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2021jul.Ejerskifte650.000 kr.
1987Ombygning
1986majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	4,5 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	4,6 km	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	5,1 km	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	4,7 km	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	4,7 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	4,7 km	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	5,0 km	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	5,0 km	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	5,1 km	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Bredetved Strand 20A, Bredetved 4300 Holbæk	133 m²	2,0 km	08-09-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu