Oldvejsparken 12, Gevninge

Rækkehus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 579 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 91 m².2.758.392 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.455.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,73 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.107.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte1.107.500 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejsparken 41, Gevninge 4000 Roskilde	99 m²	70 m	17-10-2024	2.349.000 kr.	23.727 kr./m²
Oldvejsparken 11, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	56 m	16-01-2025	2.245.000 kr.	32.071 kr./m²
Oldvejsparken 5, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	75 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Oldvejsparken 15, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	78 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	81 m	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	87 m	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	88 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	100 m	16-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Oldvejsparken 25, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	100 m	12-09-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Oldvejsparken 31, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	102 m	24-03-2025	2.325.000 kr.	33.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu